- Crans-Montana, Sur Moubra — 1027 m
- Crans-Montana, Pradouvan — 1115 m
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À vendre · Crans-Montana
Villa Les Barzettes
Villa à vendre · Crans-Montana (Valais) · réf. CM-347
CHF 2’480’000CHF 11’810 / m² habitableMédiane des villas à Crans-Montana : CHF 12’304 / m², sur 6 biens.≈ CHF 6’365 / mois · financement
210m² habitables
850m² terrain
5pièces
3chambres
2salles de bain
2011construction
En ligne depuis le 11 août 2026
Villa de 5 pièces à Crans-Montana
Villa familiale de 210 m² construite en 2011 aux Barzettes, à mi-chemin entre Crans-Montana et le lac Moubra. Rez de plain-pied avec séjour-cuisine de 48 m² et accès direct au jardin clos de 850 m², trois chambres à l'étage, deux salles d'eau. Cave, local à skis, couvert à voitures pour deux véhicules. Arrêt du bus régional à 120 mètres, école primaire à cinq minutes à pied.
À Crans-Montana, découvrez cette villa de 5 pièces, 210 m², à vendre. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau, un emplacement au rez-de-chaussée, une parcelle de 850 m², une construction datant de 2011 et un chauffage pompe à chaleur. Le bien se trouve dans un secteur de desserte de classe D et bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1’714 kWh/m².
Caractéristiques
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Terrain
- 850 m²
Situation
Crans-Montana, Valais.
Le lieu, en données officielles
Informations issues des géodonnées de la Confédération suisse pour ce secteur de Crans-Montana.
Financer ce bien
CHF 6’365 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,35 %
- Fonds propres
- CHF 496’000
- Emprunt
- CHF 1’984’000
- Amortissement
- CHF 24’800 / an
- Charge théorique
- CHF 12’400 / mois
- Revenu annuel indicatif
- ≈ CHF 446’000
Les banques exigent au moins 20 % de fonds propres, soit CHF 496’000 pour ce bien.
Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse
Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 248’000 au moins hors 2e pilier.
Questions fréquentes
Quel est le prix de vente de Villa Les Barzettes ?
Villa Les Barzettes est proposé à la vente au prix de CHF 2’480’000.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est d'environ 210 m².
Combien de pièces et de chambres comporte le bien ?
5 pièces, 3 chambres et 2 salles d'eau.
Y a-t-il un terrain ?
Oui, le bien comprend une parcelle d'environ 850 m².
En quelle année le bien a-t-il été construit ?
Le bien a été construit en 2011.
Le bien est-il bien desservi par les transports publics ?
Sa desserte en transports publics est classée « faible desserte » (classe D) selon l'Office fédéral du développement territorial.
Le secteur est-il bien ensoleillé ?
Le rayonnement solaire annuel de la zone est d'environ 1’714 kWh/m² (source : Office fédéral de l'énergie).
Le bien est-il exposé à un risque de ruissellement ?
Aucun aléa de ruissellement de surface n’est identifié à cet emplacement selon la carte fédérale de l’OFEV.
Où se situe le bien ?
Le bien se situe sur la commune de Crans-Montana, en Valais.
Arolle Immobilier+41 27 000 00 00 · noreply@zacadi.chRéf. CM-347 · home.zacadi.ch/achat/crans-montana/villa-les-barzettes-cm-347
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