- Arnouva (télécabine amont) — 1277 m
- Arnouva (télésiège aval) — 1342 m
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Zu verkaufen · Crans-Montana
Villa Plans-Mayens
Villa zu verkaufen · Crans-Montana (Wallis) · Ref. CM-359
CHF 5’600’000CHF 13’333 / m² habitableMédiane des villas à Crans-Montana : CHF 12’304 / m², sur 6 biens.≈ CHF 15’813 / mois · financement
420m² Wohnfläche
2100m² Grundstück
9Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
2020Baujahr
Online seit dem 11. August 2026
Villa mit 9 Zimmern in Crans-Montana
Merkmale
- Etage
- Erdgeschoss
- Heizung
- Erdwärme
- Energielabel
- Minergie-P
- Grundstück
- 2’100 m²
Lage
Crans-Montana, Wallis.
Die Lage, in amtlichen Daten
Angaben aus den Geodaten der Schweizerischen Eidgenossenschaft für dieses Gebiet von Crans-Montana.
Financer ce bien
CHF 15’813 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,74 %
- Fonds propres
- CHF 1’120’000
- Emprunt
- CHF 4’480’000
- Amortissement
- CHF 56’000 / an
- Charge théorique
- CHF 28’000 / mois
- Revenu annuel indicatif
- ≈ CHF 1’008’000
Les banques exigent au moins 20 % de fonds propres, soit CHF 1’120’000 pour ce bien.
Taux du marché (juillet 2026) :Fixe 1-2 ans 1,49 %Fixe 3-5 ans 1,50 %Fixe 7-10 ans 1,74 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse
Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 560’000 au moins hors 2e pilier.
Häufige Fragen
Was kostet Villa Plans-Mayens?
Villa Plans-Mayens wird zum Preis von CHF 5’600’000 zum Kauf angeboten.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt rund 420 m².
Wie viele Zimmer und Schlafzimmer hat die Immobilie?
9 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Gehört ein Grundstück dazu?
Ja, zur Immobilie gehört ein Grundstück von rund 2’100 m².
In welchem Jahr wurde die Immobilie gebaut?
Die Immobilie wurde 2020 gebaut.
Wie sonnig ist die Lage?
Die jährliche Sonneneinstrahlung der Zone beträgt rund 594 kWh/m² (Quelle: Bundesamt für Energie).
Besteht eine Gefährdung durch Oberflächenabfluss?
An diesem Standort ist gemäß der Bundeskarte des BAFU keine Gefährdung durch Oberflächenabfluss ausgewiesen.
Wo liegt die Immobilie?
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Crans-Montana, Kanton Valais.
Arolle Immobilier+41 27 000 00 00 · noreply@zacadi.chRéf. CM-359 · home.zacadi.ch/achat/crans-montana/villa-plans-mayens-cm-359
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