- Crans-Montana, Sur Moubra — 767 m
- Crans-Montana, Etoile — 1184 m
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Zu verkaufen · Crans-Montana
Villa Belvédère
Villa zu verkaufen · Crans-Montana (Wallis) · Ref. CM-207
CHF 3’950’000CHF 12’344 / m² habitableMédiane des villas à Crans-Montana : CHF 12’304 / m², sur 6 biens.≈ CHF 10’138 / mois · financement
320m² Wohnfläche
1200m² Grundstück
7Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2021Baujahr
AEnergie
Online seit dem 11. August 2026
Villa mit 7 Zimmern in Crans-Montana
Merkmale
- Etage
- Erdgeschoss
- Heizung
- Erdwärme
- Energielabel
- Minergie-P
- Grundstück
- 1’200 m²
Lage
Ungefähre Lage in Crans-Montana. Die genaue Adresse erhalten Sie bei der Kontaktaufnahme.
Die Lage, in amtlichen Daten
Angaben aus den Geodaten der Schweizerischen Eidgenossenschaft für dieses Gebiet von Crans-Montana.
Financer ce bien
CHF 10’138 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,35 %
- Fonds propres
- CHF 790’000
- Emprunt
- CHF 3’160’000
- Amortissement
- CHF 39’500 / an
- Charge théorique
- CHF 19’750 / mois
- Revenu annuel indicatif
- ≈ CHF 711’000
Les banques exigent au moins 20 % de fonds propres, soit CHF 790’000 pour ce bien.
Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse
Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 395’000 au moins hors 2e pilier.
Häufige Fragen
Was kostet Villa Belvédère?
Villa Belvédère wird zum Preis von CHF 3’950’000 zum Kauf angeboten.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt rund 320 m².
Wie viele Zimmer und Schlafzimmer hat die Immobilie?
7 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Gehört ein Grundstück dazu?
Ja, zur Immobilie gehört ein Grundstück von rund 1’200 m².
In welchem Jahr wurde die Immobilie gebaut?
Die Immobilie wurde 2021 gebaut.
Wie gut ist die Immobilie an den Nahverkehr angebunden?
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit « bonne desserte » (Klasse B) bewertet, gemäß Bundesamt für Raumentwicklung.
Wie sonnig ist die Lage?
Die jährliche Sonneneinstrahlung der Zone beträgt rund 1’836 kWh/m² (Quelle: Bundesamt für Energie).
Besteht eine Gefährdung durch Oberflächenabfluss?
An diesem Standort ist gemäß der Bundeskarte des BAFU keine Gefährdung durch Oberflächenabfluss ausgewiesen.
Wo liegt die Immobilie?
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Crans-Montana, Kanton Valais.
Arolle Immobilier+41 27 000 00 00 · noreply@zacadi.chRéf. CM-207 · home.zacadi.ch/achat/crans-montana/villa-belvedere
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