Appartement Cry d’Er

Appartement à vendre · Crans-Montana (Valais) · réf. CM-284

CHF 1’240’000CHF 12’917 / m² habitable≈ CHF 3’183 / mois · financement

96m² habitables

3pièces

2chambres

2salles de bain

2014construction

En ligne depuis le 11 août 2026

Appartement de 3 pièces à Crans-Montana

Appartement de 96 m² au deuxième étage d'une résidence de 2014, à 200 mètres de la télécabine de Cry d'Er. Séjour lumineux avec poêle scandinave, balcon sud de 14 m² avec vue sur la plaine du Rhône et les Alpes bernoises. Deux chambres, deux salles d'eau, cave à skis chauffée et place de parc couverte. Résidence avec conciergerie.

Cet appartement de 3 pièces, 96 m², est proposé à vendre à Crans-Montana (Valais). Il offre 2 chambres, 2 salles d'eau, un emplacement au 2ᵉ étage, une construction datant de 2014 et un chauffage chauffage à distance. Le bien se trouve dans un secteur de desserte de classe B et bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1’791 kWh/m².

Caractéristiques

Étage: 2ᵉ étage
Chauffage: Chauffage à distance

Situation

Crans-Montana, Valais.

Appartement à Crans-Montana© OpenStreetMap

Le lieu, en données officielles

Informations issues des géodonnées de la Confédération suisse pour ce secteur de Crans-Montana.

Transports publics616 mBus · Crans-Montana, gare

Crans-Montana, Sur Moubra — 643 m
Crans-Montana, Etoile — 1142 m

Qualité de desserteClasse BBonne desserte — transports publics réguliersOffice fédéral du développement territorial

Ensoleillement annuel1'791 kWh/m²par an — exceptionnelJanvier : 89 kWh/m² · hiver : 667 kWh/m²Office fédéral de l’énergie

Internet & mobile≥ 1 Gbit/sdébit descendant disponible — fibre optique · 5GOffice fédéral de la communication

Ruissellement de surfaceAucun aléaCe secteur ne figure pas sur la carte fédérale d’aléa ruissellement.Office fédéral de l’environnement

Financer ce bien

CHF 3’183 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,35 %

Fonds propres: CHF 248’000
Emprunt: CHF 992’000
Amortissement: CHF 12’400 / an
Charge théorique: CHF 6’200 / mois
Revenu annuel indicatif: ≈ CHF 223’000

Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse

Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 124’000 au moins hors 2e pilier.