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Zu verkaufen · Nendaz
Duplex Tracouet
Wohnung zu verkaufen · Nendaz (Wallis) · Ref. ND-233
CHF 745’000CHF 8’466 / m² habitable≈ CHF 2’136 / mois · financement
88m² Wohnfläche
3Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
2011Baujahr
Online seit dem 11. August 2026
Wohnung mit 3 Zimmern in Nendaz
Merkmale
- Etage
- 1. Obergeschoss
- Heizung
- Elektrisch
Lage
Nendaz, Wallis.
Die Lage, in amtlichen Daten
Angaben aus den Geodaten der Schweizerischen Eidgenossenschaft für dieses Gebiet von Nendaz.
Financer ce bien
CHF 2’136 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,80 %
- Fonds propres
- CHF 149’000
- Emprunt
- CHF 596’000
- Amortissement
- CHF 7’450 / an
- Charge théorique
- CHF 3’725 / mois
- Revenu annuel indicatif
- ≈ CHF 134’000
Les banques exigent au moins 20 % de fonds propres, soit CHF 149’000 pour ce bien.
Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse
Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 74’500 au moins hors 2e pilier.
Häufige Fragen
Was kostet Duplex Tracouet?
Duplex Tracouet wird zum Preis von CHF 745’000 zum Kauf angeboten.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt rund 88 m².
Wie viele Zimmer und Schlafzimmer hat die Immobilie?
3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
In welchem Jahr wurde die Immobilie gebaut?
Die Immobilie wurde 2011 gebaut.
Wie gut ist die Immobilie an den Nahverkehr angebunden?
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit « faible desserte » (Klasse D) bewertet, gemäß Bundesamt für Raumentwicklung.
Wie sonnig ist die Lage?
Die jährliche Sonneneinstrahlung der Zone beträgt rund 1’500 kWh/m² (Quelle: Bundesamt für Energie).
Besteht eine Gefährdung durch Oberflächenabfluss?
An diesem Standort ist gemäß der Bundeskarte des BAFU keine Gefährdung durch Oberflächenabfluss ausgewiesen.
Wo liegt die Immobilie?
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nendaz, Kanton Valais.
Arolle Immobilier+41 27 000 00 00 · noreply@zacadi.chRéf. ND-233 · home.zacadi.ch/achat/nendaz/duplex-tracouet-nd-233
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