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Zu verkaufen · Nendaz
Chalet Balavaux
Chalet zu verkaufen · Nendaz (Wallis) · Ref. ND-208
CHF 1’450’000CHF 8’788 / m² habitable≈ CHF 4’157 / mois · financement
165m² Wohnfläche
920m² Grundstück
5Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2009Baujahr
Online seit dem 11. August 2026
Chalet mit 5 Zimmern in Nendaz
Merkmale
- Etage
- Erdgeschoss
- Heizung
- Öl
- Grundstück
- 920 m²
Lage
Nendaz, Wallis.
Die Lage, in amtlichen Daten
Angaben aus den Geodaten der Schweizerischen Eidgenossenschaft für dieses Gebiet von Nendaz.
Financer ce bien
CHF 4’157 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,80 %
- Fonds propres
- CHF 290’000
- Emprunt
- CHF 1’160’000
- Amortissement
- CHF 14’500 / an
- Charge théorique
- CHF 7’250 / mois
- Revenu annuel indicatif
- ≈ CHF 261’000
Les banques exigent au moins 20 % de fonds propres, soit CHF 290’000 pour ce bien.
Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse
Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 145’000 au moins hors 2e pilier.
Häufige Fragen
Was kostet Chalet Balavaux?
Chalet Balavaux wird zum Preis von CHF 1’450’000 zum Kauf angeboten.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt rund 165 m².
Wie viele Zimmer und Schlafzimmer hat die Immobilie?
5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Gehört ein Grundstück dazu?
Ja, zur Immobilie gehört ein Grundstück von rund 920 m².
In welchem Jahr wurde die Immobilie gebaut?
Die Immobilie wurde 2009 gebaut.
Wie sonnig ist die Lage?
Die jährliche Sonneneinstrahlung der Zone beträgt rund 1’608 kWh/m² (Quelle: Bundesamt für Energie).
Besteht eine Gefährdung durch Oberflächenabfluss?
An diesem Standort ist gemäß der Bundeskarte des BAFU keine Gefährdung durch Oberflächenabfluss ausgewiesen.
Wo liegt die Immobilie?
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nendaz, Kanton Valais.
Arolle Immobilier+41 27 000 00 00 · noreply@zacadi.chRéf. ND-208 · home.zacadi.ch/achat/nendaz/chalet-balavaux-nd-208
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