- Crans-Montana, Sporting — 885 m
- Crans-Montana, Sur Moubra — 909 m
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Zu verkaufen · Crans-Montana
Villa Mont-Blanc
Villa zu verkaufen · Crans-Montana (Wallis) · Ref. CM-322
CHF 3’250’000CHF 12’264 / m² habitableMédiane des villas à Crans-Montana : CHF 12’304 / m², sur 6 biens.≈ CHF 9’317 / mois · financement
265m² Wohnfläche
1100m² Grundstück
6Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2018Baujahr
Online seit dem 11. August 2026
Villa mit 6 Zimmern in Crans-Montana
Merkmale
- Etage
- Erdgeschoss
- Heizung
- Wärmepumpe
- Energielabel
- Minergie
- Grundstück
- 1’100 m²
Lage
Crans-Montana, Wallis.
Die Lage, in amtlichen Daten
Angaben aus den Geodaten der Schweizerischen Eidgenossenschaft für dieses Gebiet von Crans-Montana.
Financer ce bien
CHF 9’317 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,80 %
- Fonds propres
- CHF 650’000
- Emprunt
- CHF 2’600’000
- Amortissement
- CHF 32’500 / an
- Charge théorique
- CHF 16’250 / mois
- Revenu annuel indicatif
- ≈ CHF 585’000
Les banques exigent au moins 20 % de fonds propres, soit CHF 650’000 pour ce bien.
Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse
Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 325’000 au moins hors 2e pilier.
Häufige Fragen
Was kostet Villa Mont-Blanc?
Villa Mont-Blanc wird zum Preis von CHF 3’250’000 zum Kauf angeboten.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt rund 265 m².
Wie viele Zimmer und Schlafzimmer hat die Immobilie?
6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Gehört ein Grundstück dazu?
Ja, zur Immobilie gehört ein Grundstück von rund 1’100 m².
In welchem Jahr wurde die Immobilie gebaut?
Die Immobilie wurde 2018 gebaut.
Wie gut ist die Immobilie an den Nahverkehr angebunden?
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit « desserte moyenne » (Klasse C) bewertet, gemäß Bundesamt für Raumentwicklung.
Wie sonnig ist die Lage?
Die jährliche Sonneneinstrahlung der Zone beträgt rund 1’826 kWh/m² (Quelle: Bundesamt für Energie).
Besteht eine Gefährdung durch Oberflächenabfluss?
An diesem Standort ist gemäß der Bundeskarte des BAFU keine Gefährdung durch Oberflächenabfluss ausgewiesen.
Wo liegt die Immobilie?
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Crans-Montana, Kanton Valais.
Arolle Immobilier+41 27 000 00 00 · noreply@zacadi.chRéf. CM-322 · home.zacadi.ch/achat/crans-montana/villa-mont-blanc-cm-322
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