- Crans-Montana, Sur Moubra — 1027 m
- Crans-Montana, Pradouvan — 1115 m
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Zu verkaufen · Crans-Montana
Villa Les Barzettes
Villa zu verkaufen · Crans-Montana (Wallis) · Ref. CM-347
CHF 2’480’000CHF 11’810 / m² habitableMédiane des villas à Crans-Montana : CHF 12’304 / m², sur 6 biens.≈ CHF 7’109 / mois · financement
210m² Wohnfläche
850m² Grundstück
5Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2011Baujahr
Online seit dem 11. August 2026
Villa mit 5 Zimmern in Crans-Montana
Merkmale
- Etage
- Erdgeschoss
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundstück
- 850 m²
Lage
Crans-Montana, Wallis.
Die Lage, in amtlichen Daten
Angaben aus den Geodaten der Schweizerischen Eidgenossenschaft für dieses Gebiet von Crans-Montana.
Financer ce bien
CHF 7’109 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,80 %
- Fonds propres
- CHF 496’000
- Emprunt
- CHF 1’984’000
- Amortissement
- CHF 24’800 / an
- Charge théorique
- CHF 12’400 / mois
- Revenu annuel indicatif
- ≈ CHF 446’000
Les banques exigent au moins 20 % de fonds propres, soit CHF 496’000 pour ce bien.
Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse
Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 248’000 au moins hors 2e pilier.
Häufige Fragen
Was kostet Villa Les Barzettes?
Villa Les Barzettes wird zum Preis von CHF 2’480’000 zum Kauf angeboten.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt rund 210 m².
Wie viele Zimmer und Schlafzimmer hat die Immobilie?
5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Gehört ein Grundstück dazu?
Ja, zur Immobilie gehört ein Grundstück von rund 850 m².
In welchem Jahr wurde die Immobilie gebaut?
Die Immobilie wurde 2011 gebaut.
Wie gut ist die Immobilie an den Nahverkehr angebunden?
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit « faible desserte » (Klasse D) bewertet, gemäß Bundesamt für Raumentwicklung.
Wie sonnig ist die Lage?
Die jährliche Sonneneinstrahlung der Zone beträgt rund 1’714 kWh/m² (Quelle: Bundesamt für Energie).
Besteht eine Gefährdung durch Oberflächenabfluss?
An diesem Standort ist gemäß der Bundeskarte des BAFU keine Gefährdung durch Oberflächenabfluss ausgewiesen.
Wo liegt die Immobilie?
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Crans-Montana, Kanton Valais.
Arolle Immobilier+41 27 000 00 00 · noreply@zacadi.chRéf. CM-347 · home.zacadi.ch/achat/crans-montana/villa-les-barzettes-cm-347
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