Mayen de Saint-Luc

Chalet à vendre · Saint-Luc (Valais) · réf. SL-019

CHF 620’000CHF 7’949 / m² habitable≈ CHF 1’633 / mois · financement

78m² habitables

480m² terrain

3pièces

2chambres

1salles de bain

1962construction

En ligne depuis le 11 août 2026

Chalet de 3 pièces à Saint-Luc

Ancien mayen de 78 m² rénové en 2015, à l'écart du village de Saint-Luc, accessible par une route déneigée. Pièce de vie avec fourneau à bois, deux chambres mansardées, salle d'eau. Terrain de 480 m² sans vis-à-vis, orientation plein sud face au Weisshorn. Électricité et eau raccordées.

Ce chalet de 3 pièces, 78 m², est proposé à vendre à Saint-Luc (Valais). Il offre 2 chambres, 1 salle d'eau, un emplacement au rez-de-chaussée, une parcelle de 480 m², une construction datant de 1962 et un chauffage bois. Le bien se trouve dans un secteur de desserte de classe D et bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1’772 kWh/m².

Caractéristiques

Étage: Rez-de-chaussée
Chauffage: Bois
Terrain: 480 m²

Situation

Saint-Luc, Valais.

Chalet à Saint-Luc© OpenStreetMap

Le lieu, en données officielles

Informations issues des géodonnées de la Confédération suisse pour ce secteur de Saint-Luc.

Transports publics882 mTélésiège · St-Luc Forêt du Rochet

Tignousa — 921 m
St-Luc, Chemin des Caïds — 1289 m

Qualité de desserteClasse DDesserte faible — véhicule recommandéOffice fédéral du développement territorial

Ensoleillement annuel1'772 kWh/m²par an — exceptionnelJanvier : 98 kWh/m² · hiver : 714 kWh/m²Office fédéral de l’énergie

Internet & mobile5Gcouverture confirmée à cet endroitOffice fédéral de la communication

Ruissellement de surfaceAucun aléaCe secteur ne figure pas sur la carte fédérale d’aléa ruissellement.Office fédéral de l’environnement

Financer ce bien

CHF 1’633 / moisintérêts, amortissement et entretien compris, au taux de 1,45 %

Fonds propres: CHF 124’000
Emprunt: CHF 496’000
Amortissement: CHF 6’200 / an
Charge théorique: CHF 3’100 / mois
Revenu annuel indicatif: ≈ CHF 112’000

Taux du marché (juin 2026) :Fixe 1-2 ans 1,35 %Fixe 3-5 ans 1,45 %Fixe 7-10 ans 1,80 %médiane des nouveaux prêts signés — Banque nationale suisse

Estimation indicative, hors assurances et impôts. La charge théorique est celle que la banque retient pour la « tenue des charges » : taux de 5 %, charge ≤ un tiers du revenu brut. Fonds propres exigés : CHF 62’000 au moins hors 2e pilier.